Nafotit a naaranžovat byt spolu s výčtem velkého množství výhod umí každý dobrý realitní makléř. Přitom se však nemusí vůbec jednat o dezinformace, spíše o nevykreslení celkového obrázku zázemí. Lépe se vám bude totiž určitě chodit do bytového domu, který má zrekonstruovanou fasádu a udržované své okolí. Faktorů při výběru bytu hraje roli samozřejmě více, my se podíváme na ty nejdůležitější.
Technický stav
Při výběru berte zřetel i na samotný stav bytového domu, ten může totiž fungovat jako dobrý indikátor potenciálních sousedů. Dokáže totiž napovědět, zdali se sousedé zajímají o společné prostory, což může ukazovat na to, jak moc je pro ně důležitá kvalita bydlení.
Lokalita
Lokalita hraje dokonce ještě větší prim při výběru bydlení než samotná kupní cena. Lépe se bude žít v místě, kde budete mít po ruce co největší spektrum služeb. Dále blízkost obchodů rozhodně není na škodu. Vhodné je brát také ohled na okolní hluk. Mít pod okny frekventovanou dopravní tepnu asi není ten nejlepší balzám na uši. V neposlední řadě rozhoduje také bezpečnost místa a přítomnost zeleně v okolí.
Náklady na energie
Před koupí je dobré si zjistit, jaké jsou reálné náklady na energetický provoz, které mohou být v některých případech opravdu vysoké. Přijde vhod též vědět, zdali je váš vysněný dům řádně zateplen a jak jsou na tom samotná okna v bytě. V poslední době jsou nízkoenergetické domy hojně vyhledávané.
Právní hledisko
Spokojeným završením celé koupě by měla být hlavně férová smlouva. Na prostudování si vyhraďte dostatek času, realitní kancelář vám většinou vyhoví a ideálně se poraďte se svým právníkem. Jednat ukvapeně vám může později zadělat na pár starostí, neboť co je psáno, to je dáno.
Při výběru bytu buďte opravdu obezřetní a vše si řádně promyslete. Zpravidla se totiž jedná o dlouhodobý závazek a bezpochyby se v něm budete chtít cítit dobře, proto se pečlivě vybírat jednoznačně vyplatí.
